信远工程医院服务于建设工程典型案例

2022-07-14
分享到:

信远工程医院服务于建设工程典型案例(图1)


信远工程医院长期致力于建设工全寿命周期内的的检测诊治、纠纷鉴定、维护修缮、加固改造、安全鉴定、证据保全、应急鉴定等工程咨询服务。


近期案例


一、延安某县高铁隧道施工对小区住宅房屋影响纠纷的鉴定;


信远工程医院服务于建设工程典型案例(图2)

信远工程医院服务于建设工程典型案例(图3)



高铁地下隧道施工对周边房屋的影响纠纷事件近年来呈现多发趋势;西延高铁延安区段隧道从小区下方自南向北斜穿而过;小区建筑房屋发生整体倾斜、位移变形、室外地面、建筑外墙及室内墙体出现开裂受损等现象;小区开发公司委托我单位对住宅楼受损原因进行鉴定。


信远工程医院服务于建设工程典型案例(图4)

信远工程医院服务于建设工程典型案例(图5)



接受委托后,我公司人员赶赴现场,通过现场勘验建筑受损、变形等外观缺陷损伤特征、测量测绘周边环境位置关系;综合建筑周边地势环境的沉降情况,施工现场的岩土勘察资料、隧道管棚法施工资料和住宅楼工程地基及主体结构施工质量等综合因素,综合分析地下隧道工程对小区建筑的影响,出具房屋受损原因的鉴定意见书。


二、某市热力公司在拆迁区热力管网施工对临近房屋影响的纠纷鉴定;


某市热力公司在拆迁区热力管网施工时对临近房屋产生影响,受损房屋处于房屋拆迁区,近期临近房屋拆除不久且附近区域有顶管施工;周边影响因素众多,热力公司管网施工沟槽距离大楼外墙3.3米;临近的台阶踏步、大楼后加装的电梯井道发生产生侧向位移,楼上住户房屋内、外墙区域出现不同程度的裂缝情况;出现问题后住户向房屋主管部门反映房屋安全问题,现场阻挠施工;双方产生纠纷。


信远工程医院服务于建设工程典型案例(图6)

信远工程医院服务于建设工程典型案例(图7)


某区住建局和热力公司委托我公司对此大厦建筑缺陷受损的原因与热力管道施工有无关系进行鉴定并对此大厦建筑安全、质量现状进行保全鉴定。


三、某福利院门诊综合楼改造鉴定鉴定及住院部大楼外墙瓷砖安全性鉴定;


某福利院门诊综合楼建于19世纪80年代;三层砖混结构房屋,建筑面积约2300平方。主要存在安全问题如下:


信远工程医院服务于建设工程典型案例(图8)

信远工程医院服务于建设工程典型案例(图9)


1、门诊综合楼外墙瓷砖多处平整度超规范要求;多处空鼓、局部脱落;

2、门厅地面开裂、门厅后加装玻璃幕墙预埋板锈蚀、开裂;有坍塌风险;

3、二层走廊顶多处檐底瓷砖浸水,表面疏松、有脱落隐患;

4、屋面楼板多处渗漏;屋面板锈蚀严重,有坍塌危险隐患;

存在的使用问题如下:

1、门诊综合楼屋面渗漏、幕墙渗漏;屋面板严重锈蚀、多处墙面起鼓、掉皮;

2、卫生间、水房等设施管道严重锈蚀;渗漏严重;

3、楼内电气配线为铝线;多处破皮裸漏;


信远工程医院服务于建设工程典型案例(图10)

信远工程医院服务于建设工程典型案例(图11)



对门诊综合楼进行改造前的安全鉴定;主要解决房屋安全鉴定、外墙瓷砖安全鉴定:通过鉴定门诊综合楼改造提供技术依据;为解决外墙瓷砖安全隐患的消除提供解决方案。


四、某小区室内装修卫生间、厨房瓷砖墙面脱落纠纷鉴定;

某小区住宅装修工程中室内墙面贴瓷砖工程出现大量瓷砖空鼓、甚至脱落的质量问题;室内墙面贴瓷砖工程涉及基层墙面的材料特性、基层墙面的处理、粘接砂浆、背涂胶等多种材料的使用;材料质量、材料的相容性、施工工艺的质量控制,如何在多种影响因素下,鉴定分析瓷砖脱落的原因,需要由专业的检测鉴定资质,有丰富实践经验的机构来处理。



五、某管道公司质保金支付损失赔偿法律咨询服务等。

在解决此类问题时发包人需要提供的举证证据要点:发包人主张承包人承担工程质量保修责任、承包人怠于履行保修义务的的举证内容:

1、建设工程施工合同或《建设工程质量保修书》关于保修范围、保修期限及起算时间的约定或承诺;

2、承包人承建的工程存在质量缺陷的事实;

3、存在质量缺陷的工程属于约定或法定的保修范围;

4、发包人在保修期内通知到达承包人的事实证明;

5、存在承包人怠于履行保修义务的情形或工程经维修不合格的事实。

6、发包人主张承包人赔偿损失事实的举证内容,需要发包人自行委托第三方就修复产生的实际费用的金额及其合理性举证。



视频中心Video