房屋结构为什么一直在强调房屋安全鉴定!

2021-10-14
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为什么我们一直在强调房屋结构的安全性?

房屋作为我们的寄托场所

其结构的安全性已与我们密切相关

在房屋的使用过程中

不管是使用年限较长房屋出现老化

还是使用不当对房屋造成损坏等情况已是司空见惯

各种各样的房屋危机让我们不得不再重视房屋结构的安全性

这就是为什么一直强调房屋安全鉴定。


房屋安全鉴定是由专门的房屋安全鉴定机构对房屋结构的现在安全性做出科学的评价,  确保房屋居住人的生命财产安全  ,之所以房屋安全鉴定会有如此重要的作用,离不开它在多方面起到的作用。

建筑结构-七‘别


01砖混结构

是由砖或承重砌块砌筑的承重墙,现浇或预制的钢筋混凝土楼板组成的建筑结构。多用来建造低层或多层居住建筑。建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲,砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。这是目前在住宅建设中建造量最大、采用最普遍的结构类型。


02砖木结构

指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,楼板、屋架等用木结构。承重的主要结构是用砖、木材建造的,如一幢房屋是木屋架、砖墙、木柱建造。 用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构的建筑,像大多数农村的屋舍、庙宇等。这种结构建造简单,材料容易准备,费用较低。


03钢筋混凝土结构

钢筋混凝土结构住宅是指房屋的主要承重结构,如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作,墙用砖或其他材料施工建造的房屋。主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构,此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。这种结构具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀耐火能力强、经久耐用等优点,并且房间的开间、进深相对较大,室内活动空间也相应增加,室内空间分隔较自由。钢筋混凝土结构建筑依其施工方式的不同可分为:现浇钢筋混凝土结构与预制装配式钢筋混凝土结构两大类。


04钢结构

承重的主要结构一般是用钢材料建造的,包括悬索结构。如钢铁厂房、大型体育场等。主要承重构件全部采用钢材制作,它自重轻,能建超高摩天大楼。又能制成大跨度、高净高的空间,特别适合大型公共建筑。


05剪力墙结构

是由剪力墙组成的承受竖向和水平作用力的结构,也叫抗震墙结构。剪力墙结构的承受竖向和水平荷载的墙体和楼板都是全现浇钢筋混凝土。多用来建造中高层和高层建筑。由梁、板、墙体组成建筑承重结构,部分墙体承在结构中受力。


06框架结构

以梁、柱、板为承重结构的建筑物.以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工。


07框架一剪力墙结构

是由剪力墙和框架共同承受竖向和水平作用的结构,也叫框架抗震墙结构。框架抗震墙结构和框架结构的区别是为了增加建筑物的刚度和整体性,将框架结构中一部分不受力的填充墙变成承受风和地震水平荷载的钢筋混凝土墙。多用来建造中高层和高层建筑。

结构功能

1、安全性—在正常施工和使用条件下,结构应能承受可能出现的各种载荷作用和变形而不发生破坏;在偶然事件发生后,结构仍能保持必要的整体稳定性。

2、适用性—结构应具有良好的工作性,能在正常使用条件下。

3、耐久性—在正常维护的条件下,结构应能在预计使用的年限内满足各项功能要求,例如:房屋不因为混凝土的老化,腐蚀或钢筋的锈蚀等而影响结构的使用寿命。


房屋安全鉴定的重要作用


01超年限使用建筑

由于每个地方城市化发展的水平不一样,所以有的地方还存在一些超年限的房屋,这些房屋的存留,一方面容易出现房屋安全事故,另一方面这些房屋的存在影响了城市化发展的进程,因此,这就需要委托房屋安全鉴定机构对这些超年限房屋进行房屋鉴定,结合房屋的实际情况,可以采取修缮加固或是拆除等两种方式。


02施工周边房屋影响

随着城市化建设的脚步不断加快,建筑工程的快速发展,工程施工对于周边建筑的影响也越来越显著,通过房屋鉴定工作可以对周边房屋影响程度及破坏的程度进行分析和评价,查清责任关系,对保护双方的利益有着重要的作用。


03保护文化古迹

我国属于历史悠久的国家,有许多历史优秀的名胜古迹,这些建筑有着不同时期的风格特点,是具有很高的历史文化价值,但是随着时间的推移,这些建筑受到人为和自然环境的影响受到一定的损坏,通过展开房屋鉴定,可以使人们对古建筑当前的结构安全情况有所了解,同时对存在安全问题的房屋,可以有效地采取相应的措施手段进行维护修缮。


04促进危旧房改造

通过房屋安全鉴定,可以尽早地发现房屋存在的安全隐患,及时采取排险解危措施,最大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失,同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况,促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点地翻建、改造。


05房屋加层改造安全

对拆改结构、加大荷载的房屋装修进行检测鉴定:近年来,各类房屋拆改结构、改变用途经商办企业的逐渐增多,居民住房二次装修中拆改结构、盲目加大使用荷载的更加普遍,由此引发的事故及纠纷也日益增多,对拆改前后的房屋进行房屋安全鉴定,从而保证房屋装修后的使用安全,防止各类事故发生。


建筑结构基本要求


平衡

平衡的基本要求就是保证结构和结构的任何一部分都不发生运动,力的平衡条件总能得到满足。从宏观上看,建筑物总应该是静止的。


稳定

整体结构或结构的一部分作为刚体不允许发生危险的运动。这种危险可能来自结构自身,如雨蓬的倾覆;也可能来自地基的不均匀沉降或地基土的滑移(滑坡),例如意大利的比萨斜塔由于地基不均与沉降引起的倾斜。


适用

结构应当满足建筑物的使用目的,不应出现影响正常使用的过大变形、过宽的裂缝、局部损坏、震动等。


经济

结构的经济性体现在多个方面。现代建筑的结构造价通常不超过建筑总造价的20~30%,因此所采用的结构应当使建筑的总造价最经济。结构的经济性并不是指单纯的造价,而且结构的造价受材料和劳动力价格比值的影响,还受施工方法、施工速度以及结构维护费用(如钢结构的防锈、木结构的防腐等)的影响。


美观

美学对结构的要求有时甚至超过承载能力的要求和经济要求,尤其是象征性的建筑和纪念性的建筑更是如此。


承载

结构或结构的任何一部分在预计的荷载作用下必须安全可靠,具有足够的承载能力。



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